今天上网看到一位网友的话，可以说很充分地体现了咱大中华百姓的心理了：
虽然现在房价仍然很高，但该买房的还是要买房，砸锅卖铁也要给自己买个家。
我国的农耕文化和家国伦理，造成了国人心目中的家不仅是遮风避雨的场所，更是安放情感的归宿，我们渴望“居者有其屋”，所以对“房”总是情有独钟。
但买房是真不容易...
哪块地有发展空间啊？
这房是坐北朝南啊还是坐东朝西？
户型怎么样啊？有没有停车位？
公摊面积有多少？升值空间有多大？
交通方不方便？附近建不建高铁啊？
周边有没有学校啊公园啊商场啊？
开发商靠不靠谱啊？首付多少啊？
有没有“五证二书”啊...
最重要的是，
找房找了几年，房没找到，房价又升了！
哭唧唧，得，还是回去继续存钱吧。
看来，为了避免“出师未捷身先死”，有必要找有经验的人来分享下经验了。
2018年“碧桂园”城市经济发展论坛
1月20日下午
在碧桂园东江凤凰城凤凰湾
盛大举办！
来听听政府人士、房地产业界人士、专家学者都是怎么说的~
前日，小编分享了在江东新区购房者的心声，目前为止他们对自己的选择都很满意。那么，今天就来了解下市委、市政府是如何绘制江东新区发展蓝图的，这片投资热土是不是值得投资呢？
市委七届四次全会于日前召开，吹响了河源乘风远航的号角。全会报告视野广、站位高、格局大，提出打造生态河源、现代河源“两个河源”的目标，同时，报告再次强调了新区作为河源“未来城市发展核心”的定位，分别绘制了城市起步区和高铁新城的发展蓝图和路线图。
全会报告原文：
大力推进江东新区开发建设管理体制机制改革创新，坚持高端发展、组团发展、集约发展、产城融合，布局城市新商圈，构建产业新支撑，拉开城市大骨架，增强发展新动能，加快形成未来城市发展核心。
充分发挥高铁新城的要素集聚和扩散效应，辐射带动中心城区各功能片区发展，把高铁新城打造成全市内外交通枢纽、。
作为推动河源城市升级的主引擎和实现跨越发展的主战场，江东新区成立3年多来，进入了高速发展的快车道，“座座高楼连片起”，短短三四年间，迎来了众多投资者和定居者。在2017年召开的市委七届三次全会上，江东新区被正式赋予了“河源未来城市发展核心”的战略地位，承载着河源振兴的希望，影响着河源未来的发展。
新区管委会党委书记龚国平：
、市部署要求，以发展都市经济为核心，进一步厘清发展思路、完善发展战略，做好“城”的文章，努力在新时代实现新作为。
根据省政府批复的《河源江东新区发展总体规划》（2014—2030），新区规划面积434平方公里，首期开发核心区50平方公里，其中城市起步区8.1平方公里，产业园起步区3.4平方公里。通过几年的摸索和建设，从北到南基本形成了城市建设起步区、高铁新城、产业园区、古竹特色小镇四个城市发展组团。
截至2017年底，城市建设起步区已完成了控制性详细规划的编制，高铁新城正在编制概念性、控制性详细规划，产业园区已完成启动区控制性详细规划，古竹正在编制特色小镇的相关规划。新区产业园签约项目26个，投资总额共计191亿元。而江东新区管委会以城市建设起步区、产业园起步区为重点，推进各项公共基础设施及产业发展项目建设，为发展都市经济拉开基础框架。
（长岗、麻竹窝片区部分基础设施建设项目平面图）
据了解，目前正在进行的公共基础设施建设项目有：江东新区长岗、麻竹窝片区部分基础设施建设项目，联新、澄岭、前进片区基础设施建设项目，东江东路市政工程，方红变电站工程项目，城市起步区棚户区改造项目（胜利花园和和平花园），产业园区棚户区改造项目，市一中高中部项目，产业园区园区小学项目，东华学校项目，碧桂园学校项目。
经济发展起来了，城市骨架兴建起来了，人流自然汇集，河源未来的城市发展核心正如朝阳般冉冉升起。
赣深高铁的开工建设给江东新区带来了极大的机遇，其中的河源东站确定建在新区内。
新区把握高铁建设契机，确立了TOD（以公共交通为导向的开发）开发模式，依托高铁站建设综合交通枢纽，大力建设“高铁新城”。按照规划，新区将理清高铁新城站点5公里范围内的核心区域和起步区两江四岸交汇的核心的关系，发展商业商务金融等现代服务业，打造河源城市功能高度集中，最具吸引力的现代新城。
在打造高铁新城板块之外，新区还将打造科创总部板块，以“一谷两基地”的整体布局，打造粤东北总部经济新高地。目前正在施工的江东新区总部经济区项目位于城市建设起步区内，东环路东侧，周边规划有大型市级公园及景观水系，环境优越，交通便利。该项目总占地约12万平方米，规划建设46栋建筑，其中独栋办公楼有43栋，2栋综合服务办公楼、1栋酒楼，将引进优质企业总部落户该小区，建设河源首个企业总部集聚地。项目建成将进一步促进江东新区的产城融合，通过外溢效应拉动经济快速发展。据悉，目前已有将近30家企业签约落户于此。
转载自河源晚报
碧桂园东江凤凰城凤凰湾
建筑面积约52-131㎡湾心街铺
1月20日 盛大发售
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