泰国铁路的交通总站计划带动曼谷Bang Sue MRT地铁站一带的商业开发，未来几年内会着重将此地发展成交通枢纽地带，连结高速公路、主要道路、铁路。Bang Sue站位于曼谷乍都乍县，建成后这里将成为 “东南亚最大的交通枢纽中心”！
下面这个视频详尽的介绍了Bang Sue未来的展，围绕Bang Sue Grand Station高铁站，Bang Sue区域将打造Bang Sue Complex大型综合性地标。
未来东南亚最大交通枢纽：Bang Sue Grand Station
2017年12月21日，中泰高铁正式破土动工！此为泰国与中国区域互联互通合作项目，系泰国境内东线高铁工程的第一期，即呵叻府通往首都曼谷部分，尽管该期首段工程长度仅3.5公里，但标杆意义十分重大。之后还会继续建造第二期，也就是呵叻通往泰国东北部与老挝接壤廊开府的部分。
上述两期建造完毕之后，未来可与从中国—老挝延伸过来的高铁进行无缝驳接，成为人们习惯上所称的“中泰高铁”，即纵贯中国—中南半岛国际高铁线路的一部分。
中泰铁路各段规划图
未来，整个泛亚铁路网三条高铁路线汇集于曼谷，使曼谷成为整个东南亚交通枢纽。
而曼谷北郊区域Bangsue区将是中泰高铁的曼谷总站区，将作为东盟的交通和商业枢纽的最佳选择。
Sue 地铁站改建成可以取代现有曼谷站（华南蓬车站）功能的交通枢纽中心，届时所有线路都将以新建的Bang Sue Grand Station为终点。
高铁总站效果图
Bang Sue Grand Station 是曼谷的一个交通枢纽中心，位于曼谷乍都乍县Thoet Damri路。车站由泰国国家铁路所有，有北部线（至清迈）、东北线和南部线经过，兼具长途客运、通勤客运和货运业务。新高铁站将引入五条曼谷近郊轨交系统线路、素万那普国际机场捷运和泰国高速轨交线路、曼华 - 华欣线。曼谷政府斥资680亿泰铢重资打造，将于2017年得到批准并于2018年开始建设，预计2021年完工。新车站将设有24个站台、总面积171,000平方米。
Bang Sue交通枢纽中心未来还将是泛亚铁路三条交汇点，完工后所有要经过马来西亚、新加坡、柬埔寨、中国、缅甸的火车都要在该站转运。Bang Sue Grand Station落成后，预计每天将吸引人流超过30万人次，人潮的汇聚势必也带来住房需求再加上房价上涨，未来的曼谷Bang Sue地区将成为下一个房产热潮！
泰国铁路的交通总站计划将带动曼谷MRT Bang Sue 地铁站一带的商业开发！
Bang Sue-Mochit一带现有的交通基础条件已相当成熟，BTS Mochit 站与MRT乍都乍站在Mochit交汇，附近有长途巴士车站Mochit2，廊曼机场班车A1也在此下车。Bang Sue方面，已经正式贯通的MRT紫色线与蓝色延长线将在Bang Sue设立换乘站，同时固有的高铁服务也在此设站。所以，Bang Sue-Mochit一带也会随之陆续启动地下商场的兴建以及巴士捷运系统，覆盖面积超过372万平方米。
规划：大型生活社区Bangsue Complex
政府将在此区新建Bangsue Complex，打算以高铁站为辐射点，开发商业、居住综合体。目前，周边开发楼盘多为刚需居住盘，供地足量，短期升值有限，长期持有可以考虑。
Bangsue Complex是一个集住宅、交通枢纽、商场、办公为一体的大型生活社区，属于曼谷的行政区之一的Bangsue。乘坐过曼谷MRT的人应该知道MRT 蓝色线是目前的起点站。同时，也位于大家熟知Chatuchak咋都咋周末市场旁。
、各轨道交通运输公司合力打造，总占地约2325莱(折5580亩)，计划建成后容纳200万人。
A区：智能商务办公区。35亩，将成为领先的酒店、现代商业中心，为游客和商业提供食品广场。
B区： Central station)购物中心区。计划成为东盟零售和批发服务的“最新商业区”的土地。
C区：智能住宅区。105号土地将重点建成为公寓住宅区，工作生活区。
D区：中心花园。87.5公顷土地将成为运输中心和转运点！
连接的轨道交通包括：
蓝色MRT 线(运营中)
浅绿色Sukhumvit 线(运管中)
廊曼机场线(在建)
中泰高铁线
该区域处于泰国的第二梯队人口稠密区域，2016年的去化率为91.5%，比起曼谷2016年全地区去化率平均81.3%的水平高出了10%个百分点。
据泰国莱坊公司（Knight FrankThailand）研究人员表示，曼谷Bang Sue区域将作为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽，地缘优势非常突出，该地块的商业开发价值将随着泰国大基建项目的不断推进而增长，该区域的房地产也正在积极开发。
Bangsue车站周围地区仍然处于一个发展阶段。这块面积305.5莱（即488800平方米）的地区拥有极强的潜在商业发展价值。这一新的商务领域，将成为一个现代商业区、云集酒店、美食街、东盟商品店、高档住宅区、将汇聚公路和地铁、城市轻轨、铁路、高铁、以及机场快运等为一体，也将扩大轻轨范围与曼谷的中心区连接。
Bang Sue站的开发带动了地产市场的开发，这片区域2011年时建有803套公寓, 2013年在市场上销售的公寓就上升到3781套, 到2014年达到5037套公寓，这表明这片地区对公寓的需求不断增长。到目前为止已售出超过8768套，公寓的销售率平均每年1800-2000套之间，而且售价也在不断增加，目前该地区公寓的平均价格是10万泰铢/平米。并且许多项目的售价已经涨到13万泰铢/平米以上。
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